面积误差比 相关法律
更新时间：2014-03-02 12:21:32人浏览
问题描述：
您好：本人购买了一套精装复式房，合同约定面积是，产权登记面积是，面积误差平米，误差比是5%，房价是，交房时开发商只给退了*的房款，合同显示绝对值超出3%部分的房价款得双倍返还买受人，目前房已交，这部分的钱能返还吗？或者还可以要求退房吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-甘肃兰州
您好：
如果您购买的房屋实际面积与合同面积的误差超过了3%，您可以要求和开发商解除合同并要求返还已付房款及利息。如果您不退房，那么你现在房屋的实际面积小于约定的面积3%以内（含3%）部分商品房价款及利息由出卖人返还买受人；面积误差比超过3%部分的商品房价款由出卖人双倍返还买受人。
2014-03-02 00:16:44
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