我买了一个商品房,延期交房16个月

更新时间:2014-01-02 15:02:05人浏览
问题描述:
出卖人逾期交房的违约责任 逾期不超过六个月,自本合同最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房款十万分之一的违约金,合同继续履行。 请问一下合理吗? 怎么解决?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘景林律师
服务地区-吉林松原
按合同约定处理,如果认为约定的违约金过低,可以请求人民法院增加。
2014-01-02 15:02:05
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