装修公司不按合同完成工程

更新时间：2013-12-07 17:12:31人浏览

问题描述：

我于2013年6月30日与装修公司签定装修合同，约定以9万8千元的工程款于10月15日前完成一套110平米的套间装修，由我提供装修设计图纸（事先已做好），公司包工包料，所有装修项目都由装修公司老板报料、报价，并且约定，如逾期完成，违约金为总工程款的3%。之后，装修公司一直没有认真对待，多次出现不按设计图纸施工的现象，且工期一拖再拖，其间，我不停地催促他们尽快进行工程，但公司老板每次都答应“好好好,一定完工”。在10月15日时，连木工都没完成。后来我又多次把工期延长，每次公司老板都说“好好好，在约定时间内一定完成”。直到后来，11月17日我通知公司11月24日我必须要收房，老板也答应了，但到了那天，老板告诉我，没完成工期，请我再给一周时间，也就是11月30日保证完成任务。但30日也没完成工程，如：衣柜、厨柜门没有，大厅和房间门、厨房门没装，厨房、卫生间的天花没做，卫生间水台没做，冲凉房的玻璃门没做，所有水龙头没装，房间的石膏线没完成，大厅的天花和电视背景沙发背景没完成，等等。那天我们一起又签定了一份补充协议：内容如下，“由于装修公司方的原因，合同约定期限内未完成装修工程，甲方（业主）保留追究乙方（装修公司）责任的权利。现协商后补充协议，与原合同具有相同的效力。乙方于2013年12月7日前完成主要的装修工作，甲方于当日现场检查，提出细节整改要求。乙方于2013年12月14日中午12时前整理完毕后交房间钥匙给甲方，完成全部装修工作。逾期（15日起）乙方每天按装修总价款3%给予甲方赔偿，直至装修总款扣完为止，自动解除合同，并且乙方无条件退还甲方已付工程款（我在10月就已经付了7万工程款了）。”7日中午，我去现场看时，工程根本没有多少进展，去公司找老板，不在家，电话联系说是15日前一定交房给我。现在看来，15日是肯定不可能完成工程的。我想问问，象这样的情况，我该如何处理？请律师支支招，我好提早准备。对了，我所有和老板的约定，除了打电话外，我都会再发一次手机信息，或者在QQ上和他留言，以保留证据。

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

李建成律师

服务地区-北京北京

可以要求其承担违约责任

2013-12-07 17:12:31

我原本只希望用这样的补充协议来给他们施加些压力，好让他们积极些，尽快完工，而协议的内容我也没深入研究。看样子他们根本就没打算在协商的期限内完成工程。我只好认真对待这份合同和补充协议了。是否可以这样理解，按“补充协议”内容，如果装修公司在12月15日至1月17日内完成装修任务，我能从他们那里要求每天总工程款3%的赔偿；如果在1月17日还没完成装修任务，他们除了要赔偿我和总工程款相同的违约金外，还没做完的工程部分，他们还得按合同赔偿，然后合同解除。

追问 2013-12-07 18:35:35