关于债务偿还问题

更新时间:2013-11-21 07:29:19人浏览
问题描述:
是这样我是三亚人在三亚市经营一家工程公司,前年年底一个在三亚郊区农村的朋友和我借了130万做些生意,说好借一年并说好利息多少,也有借据。可今年我追了几个月他都没能力偿还,他唯一的财产就是去年他们村里三亚市政府给他们的宅基地和房子办的农村宅基地和房屋产权证,我看过是真证,三亚国土所也有档案,他说可以拿去银行抵押贷款的,他想拿这产权证上的宅基地和房产抵债,那我想问下如果走法律途径,他没法偿还债务的话,他也愿意拿该产权证偿还,他这类产权证能用来偿还债务吗?法院会咋样判呢?因为我想他的这个产权证能向银行抵押,那是不是也可以抵押或判给我公司或我个人呢?谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李武平律师 咨询我
服务地区-海南海口·电话-139-0755-1010
一、可以起诉到法院要求偿还债务;二、农村宅基地和房子因受到流转限制,对于购买者的范围会有所限制。
2013-11-07 10:00:27
律师你好,那像类似的裁判抵债的案例,他这证要是判给了我做为偿还债务,那这产权证和产权所有人会变成什么性质呢?还有就是我是城镇户口,他是农村户口,会有影响这证的性质吗?也不知有没希望判给我个人或公司。谢谢
追问 2013-11-09 00:50:58
邢伟华律师
服务地区-上海上海
一、可以起诉到法院要求偿还债务;二、农村宅基地和房子因受到流转限制,对于购买者的范围会有所限制。\r\n\r\n回复时
2013-11-21 07:29:19
洪玉璋律师
服务地区-海南海口
这类房产作为抵押是无法执行的,因为你的主体身份无法合法取得宅基地的使用权。实践中法院也无法执行。
2013-11-10 10:26:03
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