购房合同相关

更新时间:2013-12-04 15:07:12人浏览
问题描述:
外公出50%首付,外甥按揭50%。现已付30%现款,按揭尚未办理,购房合同已签(还在开发商手里)。已按开发商要求准备好按揭所需资料,约定下周1和银行签约。接开发商电话说你外公已过70岁,不可参与按揭房的购买,你们需付全款。(开发商至第一次接触就知道购房人之一有一个80几岁的老人。)我们不接受全款。请问:可否认定开发商有错在先,已签合同无效。可否有理由提出退房并收回已付款。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
按照合同处理\r\n
2013-11-12 11:58:27
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
按照合同处理
2013-11-02 10:38:29
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
按照合同处理
2013-11-02 11:04:49
田洪涛律师
服务地区-北京北京
按照合同处理
2013-12-04 15:07:12
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
按照合同处理
2013-11-01 20:48:20
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