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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
商业用地的使用年限一般为40年，到期国家可以收回土地，除非再交钱改为住宅用地，物权法规定住宅用地使用权一般为70年，到期还可以续。对于现在的产权证还是可以办理，但会是商业用房。
2009-12-30 14:06:17
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