2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江西吉安
土地使用证办理费用
一、办理土地使用权转让
1、 契税：评估总额3%；
2、 交易服务费：评估总额0.1%—1.5%；
3、 评估费：0.1‰——4‰；
未交出让金的需补交出让金及地差价。
二、办理新项目用地
1、管理费：征地补偿总额3%；
2、出让金：详见附表；
3、耕地占用税：5元/平方米；
4、耕地开垦费：15元/平方米；
5、土地有偿使用费：12元/平方米；
6、土地登记费：
行政机关：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超过700元/宗（全额预算事业单位用地按此标准执行）；
企业使用面积在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超过4万元；
个人住房用地面积在100平方米以下每宗收13元，每超过50平方米加收5元，最高不超过30元。
（未列名的收费项，详见文件）
三、商品房办理国有土地使用证
1、工本费：国有证20元/本，集体证5元/本
2、土地登记费：
党政机关：2000 M2以下200元/宗；
每超500 M2加25元/宗（最高不超700元）
企业：1000 M2以下100元/宗
每超500 M2加40元/宗（最高不超40000元）
事业单位：5000 M2以下300元/宗
每超500 M2加25元/宗（最高不超10000元）
城镇居民：100 M2以下13元/宗
每超50 M2加5元/宗（最高不超30元）
农村居民用地生活用地200 M2以下5元，200 M2以上10元
3、印花税：5元（代地税局收）
2009-12-23 16:56:26
服务地区-江西吉安
土地使用证办理费用
一、办理土地使用权转让
1、 契税：评估总额3%；
2、 交易服务费：评估总额0.1%—1.5%；
3、 评估费：0.1‰——4‰；
未交出让金的需补交出让金及地差价。
二、办理新项目用地
1、管理费：征地补偿总额3%；
2、出让金：详见附表；
3、耕地占用税：5元/平方米；
4、耕地开垦费：15元/平方米；
5、土地有偿使用费：12元/平方米；
6、土地登记费：
行政机关：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超过700元/宗（全额预算事业单位用地按此标准执行）；
企业使用面积在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超过4万元；
个人住房用地面积在100平方米以下每宗收13元，每超过50平方米加收5元，最高不超过30元。
（未列名的收费项，详见文件）
三、商品房办理国有土地使用证
1、工本费：国有证20元/本，集体证5元/本
2、土地登记费：
党政机关：2000 M2以下200元/宗；
每超500 M2加25元/宗（最高不超700元）
企业：1000 M2以下100元/宗
每超500 M2加40元/宗（最高不超40000元）
事业单位：5000 M2以下300元/宗
每超500 M2加25元/宗（最高不超10000元）
城镇居民：100 M2以下13元/宗
每超50 M2加5元/宗（最高不超30元）
农村居民用地生活用地200 M2以下5元，200 M2以上10元
3、印花税：5元（代地税局收）
2009-12-23 16:56:24
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2、 交易服务费：评估总额0.
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