逾期交房有诉讼时效,逾期交房诉讼时效什么时候开始计算？
更新时间：2009-12-17 14:15:59人浏览
问题描述：
我买了一套房子，开发商说好11月份交房的，可是快到交房的时候被通知要推迟一个月，可是现在都过了一个多月了，开发商还是没有交房，给我们带来许多的不便，我们想要通过诉讼来保障自己的权利，那么请问一下逾期交房诉讼时效是从什么时候开始计算的？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北承德
逾期交房诉讼时效一般是两年的时间，具体的要求赔偿违约金的话是要看看你们的合同中有没有具体的约定。
逾期交房或逾期办理权属登记官司，相对方在一审庭审辩论结束前提出诉讼时效抗辩理由的，违约金保护范围为当事人起诉之日前两年。期间有时效中断或中止情景，适用中断或中止的规定。
违约金的计算标准，当事人有约定从约定;当事人没有约定的，参照中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算。
违约金的计算基数是买受人“已付购房款总额”，包括买受人支付的首期款和通过银行按揭方式支付给出卖人的按揭款。
2009-12-17 14:15:59
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