房产本是死者名字,如何房屋过户

更新时间:2013-07-13 12:03:42人浏览
问题描述:
我99年买了熟人一套房,没有过户,现在要卖房了,原来房主因病2009年病逝,他妻子还在,我怎样和别人办理过户手续费用少点。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王韬律师 咨询我
服务地区-广东阳江·电话-135-0149-9001
由买受人与屋主重新签订买卖协议,即可以节省你买房这一环节的费用。
2013-07-12 21:53:30
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
由买受人与屋主重新签订买卖协议,即可以节省你买房这一环节的费用。
2013-07-13 12:03:42
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,建议直接到房管局咨询并办理相关手续。
2013-07-13 07:53:31
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
这种情况建议你可以委托中介办理有关手续。
2013-07-12 23:01:01
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
咨询房产部门
2013-07-12 21:53:50
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