大同买拆迁安置房,现在没房本,该签什么样的合同

更新时间:2013-07-03 10:31:39人浏览
问题描述:
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李勇律师 咨询我
服务地区-山西大同·电话-139-3523-1785
房屋买卖合同即可 但要办理公证 才能办理房屋所有权证的 不然就要对方配合的
2013-06-20 20:11:49
焦枫律师
服务地区-山西太原
拆迁安置房的买卖与普通商品房的买卖略有不同,关键在于安置房属于何种性质,普通商品房还是政府保障性住房,保障性住房有5年不得上市要求,合同中对过户问题进行约定,以防不能过户造成违约行为的产生
2013-07-03 10:31:39
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