四年前的二手房买卖，当时未过户。卖方现在应该如何解除合同？

更新时间：2013-05-13 16:03:32人浏览

问题描述：

四年前，房法屋作价60万。甲方收了乙方5万定金，30万购房款。约定违约责任，甲方违约双倍返还定金。乙方违约没收定金。现在房屋升值到120万。甲方不想收尾款和配合过户到乙方了。乙方起诉到要求甲方履行。甲方如何解除合同？会面临哪些违约赔偿？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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乔方律师

盟

服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981

甲方没有解除权，除非乙方有重大违约

2013-05-12 23:25:52

赖藓律师

服务地区-云南昆明

可以先把房子卖掉，然后就不存在继续履行了。最后你就可以把乙的购房款30万，承担双倍返还定金的违约责任。

2013-05-13 16:03:32

张红烈律师

服务地区-湖北武汉

甲方没有解除权，除非乙方有重大违约

2013-05-10 08:09:11

法律快车律师团队律师

服务地区-陕西咸阳

可以起诉撤销合同。

2013-05-10 07:23:32

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