怎么要回租房押金,我能否要回租房押金
更新时间：2009-10-27 15:37:38人浏览
问题描述：
我与房东签订了一年的租房合同，由我一人承租，押金2700。由于较小房间一直闲置，跟房东商量再找一个人合住，房东以不安全为由拒绝。后来我了一个朋友过来，收取了一些费用，我们跟朋友没有合同。后来中介也说房东希望我们搬走，可以会退回押金，我们答应了。
半年后我们搬走，清算完费用后，房东突然拒绝退房，并跟她老公躺在屋子里，阻止我们锁门，态度十分的蛮横无理。
合同中有分歧的如下：
1.约定了可以住3人，但没有约定哪些人。我们认为我们夫妻加上那个朋友正好3个，没有违反合同。
2.合同中约定了如果我们转租给他人，押金不退还。房东认为我们和朋友之间有金钱交易，属于转租；我们认为不是。
3.我们说要再找了一个人之后，除了第一次不成功的交涉之外，房东再没有提出过任何要求和意见。我们认为可以认为她默认了或者放弃了提意见
4.我们认为通过中介达成的10月离开的方式算是一种和解的约定。
想咨询：
1.我们打官司胜诉的概率有多少？
2.诉讼的费用会有多少？
3.不考虑二次上诉，可能需要多少时间？
4.我们需要为官司准备哪些材料？
5.如果请律师费用会有多少？
请大家帮忙！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-黑龙江大兴安岭
我查到北京市海淀区有个类似的案例，最后承租方赢了官司。法官认为，承租者还在房中居住，就算合租。
这个案例结果会被法官参考吗？
2009-10-27 15:37:38
服务地区-黑龙江哈尔滨
您的事情涉及到很多细节需要确定后才可以做纤细的分析，如果自己处理不了，可以委托律师处理。具体处理办法建议带齐相关材料面谈咨询，哈尔滨张律师何律师为您维权。
2009-10-26 22:33:15
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