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借款人如有贷款要求,借款人可以向银行提出贷款申请,银行审批通过后,借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
一般来说,按揭的房子是不可以直接抵押的,因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了,所以不具备完全的产权。但是期房不同,期房的抵押物是期房,也就是说房屋实际上是不存在的,抵押人还没有获得房屋的所有权,银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证,这其实是一种期待权。
一般来说,按揭的房子是不可以直接抵押的,因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了,所以不具备完全的产权。但是期房不同,期房的抵押物是期房,也就是说房屋实际上是不存在的,抵押人还没有获得房屋的所有权,银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证,这其实是一种期待权。
2019-04-01 08:18:17
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银行创业贷款的方式:1、抵押贷款抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%,贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房,可以以拟购房子作抵押,向银行申请商用房贷款,贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%,贷款期限最长不超过10年。2、质押贷款除了存单可以质押外,以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款。存单质押贷款可以贷存单金额的80%;国债质押贷款可贷国债面额的90%;保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80%。3、保证贷款如果你的配偶或父母有一份较好的工作,有稳定的收入,这也是非常好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟,律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象,这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款,在准备好各种材料的情况下,当天即能获得批准,从而较快地获取创业资金。
2017-08-04 19:20:44
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(二)企业名义申请企业无息借款的基本条件:1、经工商行政管理部门核准登记,且年检合格;2、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度;3、企业及经营者信誉良好,具备履行合同、偿还债务的能力,还款意愿良好,无不良信用记录,且能提供保证人;4、项目符合国家产业政策和区域经济发展政策,具有较好的经济效益和社会效益。申请人须知1、青年创业者登陆基金会网站,了解青年创业贷款相关政策、申请流程等信息2、具备诚信促进会会员资格者,可直接下载小额贷款申请表单,进入小额贷款申请程序;3、申请人网上下载并填写《天津市青年创业就业小额贷款申请表》;4、申请人的条件及应准备提交的材料(1)申请人的条件:①具有本市常住户口,年龄18周岁至45周岁;②无犯罪记录;③国家高等学校毕业;④银行信用良好;(申请人和保证人携带身份证到解放北路人民银行打印“个人征信报告”)(2)申请人应提交的材料:(复印件需用A4纸且须清晰)①身份证原件及复印件两张;②户口本原件及复印件两张;③1寸正面免冠彩色照片两张;④经营地点的房屋租赁合同或摊位缴费收据原件及复印件两张;⑤营业执照、税务登记证原件及复印件两张,财务会计报表。
2016-01-03 18:41:31
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向银行咨询。
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