房子是男方按揭首付的，离婚怎么分
更新时间：2013-04-13 11:53:06人浏览
问题描述：
房子是男方按揭首付的，结婚后还贷，孩子一岁多，我因为带小孩所以辞职了，现在刚上班，这种情况离婚的话怎么分
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-甘肃兰州
你好：一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的。 如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，那么该房产属于一方的个人财产，直接归属其本人，除非是双方书面约定该房产作为双方的共同财产。如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。
2013-04-13 11:53:06
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