赠与好还是买卖好

更新时间:2013-03-14 12:21:28人浏览
问题描述:
我有一个房子想给我爸,是赠与好还是买卖好?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李保忠律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-138-4050-8677
是赠与好
2013-03-13 21:36:01
张洪伟律师
服务地区-辽宁阜新
买卖税负低。
2013-03-14 12:21:28
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