房产预定违约协议,关于房产违约

更新时间:2008-05-22 21:05:21人浏览
问题描述:
我于2007年9月31日已经向某房地产开发公司缴纳1万元房屋定金,定价为每平方1378元。可是到2008年5月,缴纳预付款时,房地产公司却说由于材料价格上涨,现在每平方为1578元,如果不愿意可以退房,请问这是否属于违约?我是否按1578元交款?谢谢!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-甘肃兰州
你有权要求开发商继续履行合同
2008-05-22 21:05:21
赵红文律师
服务地区-天津天津
你有权要求开发商继续履行合同
2008-05-22 20:21:45
毛庆律师
服务地区-湖北武汉
你有权要求按原房价继续履行合同
2008-05-22 20:11:00
柳春波律师
服务地区-辽宁大连
这样的事情争议比较大,建议聘请律师处理
2008-05-22 20:08:40
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
根据合同约定可以按照原价格交付房款,如协商不成,可以诉讼解决。
2008-05-22 20:07:50
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根据合同约定可以按照原价格交付房款,如协商不成,可以诉讼解决。
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