房产证已过户,土证户未过,怎么办

更新时间:2013-01-09 23:11:36人浏览
问题描述:
我2012年买一套98年房改房当时他单位土地证未办,房子过完户,13年的01月他单位土地证又办成他的名字,土地是出让地,现在他不愿意办过户,想再让我们出钱。这种情况我能直接去土地局办我们的土地证吗,不过户对我们以后有影响吗?谢谢,跪求回答 律师解答
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
以后有影响
2013-01-09 17:16:50
陈福猛律师
服务地区-福建厦门
依据协议书起诉,可以要求协助办理过户。
2013-01-09 23:11:36
许文樟律师
服务地区-福建厦门
可先去房管局看能否过户,不能过户可起诉他
2013-01-09 22:26:59
庄良佳律师
服务地区-福建厦门
对方负有过户的义务,你可以起诉。
2013-01-09 22:24:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有房产证怎么过户?
没有房产证怎么过户?
房地产动态
人浏览
您好,要问什么?是要确认财产吗?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证怎么过户
房产证怎么过户
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条:因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:买卖、
房地产
人浏览
没有房产证的房子如何买卖
没有房产证的房子如何买卖
不管是购买哪种类型的房屋,都是为了要取得房屋的房产证,只有房产证上的名字是自己的,才能算是真正拥有该房屋的所有权,但是有些房子是没有房产证的,那么没有房产证的房
房地产法
人浏览
怎么办房产证
怎么办房产证
每个人都有身份证或者户口本,其实房子也有身份证那就是它的房产证,我们在买房子的时候会有办理房产证的和这个过程,这个环节还是很重要,一旦大家拿到房产证就证明这个房
房地产法
人浏览
1、贷款尚未结清的房产。房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,借
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户税费
房产过户税费
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。买商品房需要交的税:1、对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征
房地产
人浏览
房产证怎么办
房产证怎么办
买房本身是人生中的的一件大事,碎玉一些家庭来说,买房一辈子也就可能只有一次,所以买了房屋之后对于房产证的办理就比较重视了,同时买房后房产证的办理也需要购房者及时
房地产法
人浏览
你好,先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000*0.03=2430元另外是印花税,81000*0.0005=40.5如果未过五年,还有以差额交个人所得税除
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求办理相关的过户手续。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
以后有影响
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
问题可以写清楚具体一点,便于律师进行解答。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
双方无违约金约定时,按法定赔偿标准赔偿。赔偿额应相当于因违约造成的损失,含合同履行后可获利益,但不得超过预见到的损失。依据《民法典》相关规定,违约方需承担相应责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
车卖了对方不愿意过户可以凭买卖合同到法院起诉,主张要求对方无条件履行合同。车辆过户流程如下:1、车主准备好过户需要的材料后,驾车前往就近的车管所;2、将车辆开到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
收据如果写的是意向金,可以要求退款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
首先,判断自身情况是否属于对方应返还定金的情形,如果碰到出卖人应当退还定金而不退的情况,可以通过以下途径解决:1、与出卖人协商解决。2、拨打12315举报。3、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
没立案律师费可以退,但要求合同中必须有明确的约定。如果合同中没有约定的,一般是不能退律师费用的。遇到法院未立案的情况,委托人可以根据与律师事务所签订的委托代理合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
属于合同纠纷,起诉要求退还2倍定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要按照合同约定承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你们签订的租赁合同具体怎么约定,一般有约定的按约定。若是遇到合同欺诈的,可以向法院起诉撤销合同。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询