他这样做算不算不当得利？
更新时间：2013-01-13 11:00:16人浏览
问题描述：
我和前夫离婚后，商用房判给了我，我找他二十多万，但他一直占我房子不肯走，我也不敢把钱给他，怕他拿了钱也不走人。后来他告诉我说把房子借给朋友用，他也一直住在房子里，其实是他把房子给租出去了，已经长达十年，我现在知道实情想问他要回房租，我能要回来吗？能要回来多少年的房租钱？他问我要我欠他的钱，还要利息，我用给他利息吗？是他不走，强占我房子，我凭什么要给他利息，这十年的房租也不止五十万。请各位律师好好帮我详细解答一下。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁大连
首先，因为该商用房的所有权人是你，所以你有权要求对方腾退房屋，同时你还可以对方返还该房租，并可要求对方赔偿损失。
同时，你也有义务将法院判决的该房屋的对价支付给男方，如果尚在判决的执行期间内，你是应当按照判决给付对方20多万元的。
可来电详谈。
2013-01-13 11:00:16
服务地区-北京北京
房子所有权判决给你，那么你对房屋理应享有权益。对方违反法律规定进行营利活动损害你利益，应当赔偿。如果你能够证明房屋被非法出租是在2年内知悉的，那么你可以对所有房屋租金主张权益。另外，如果在判决的执行期间内，你是应当按照判决给付对方20多万元的，如果他强占房屋，你可以起诉要求他腾退并赔偿损失。
2013-01-06 16:38:29
服务地区-辽宁大连
你好当事人，建议你及时起诉，要求对方腾退房屋、返还不当得利，并且还可要求赔偿损失。就像你具有权利一样，对方也可要求你给付20万，并按照银行同期利率支付逾期利息。但正像你说的，这十年的房租也不止50万，因此你先不用考虑对方的权利，及时起诉，主张你的权利。如须帮助，请来电预约详谈。
2013-01-06 14:27:33
服务地区-北京北京
这件事需要面谈，网上讲不明白还耽误你的事，我们约个时间，请你来我们律师事务所，另外，我感觉这个案子，讲给你你也未必会做，你考虑一下。确定的话，通知我，然后进行下一步工作。
2013-01-06 13:29:59
服务地区-辽宁大连
你好，你的问题解答如下：
首先房子所有权判决给你，那么你对房屋理应享有权益。对方违反法律规定进行营利活动损害你利益，应当赔偿。如果你能够证明房屋被非法出租是在2年内知悉的，那么你可以对所有房屋租金主张权益。另外，如果在判决的执行期间内，你是应当按照判决给付对方20多万元的，如果他强占房屋，你可以起诉要求他腾退并赔偿损失，建议电话咨询。
2013-01-06 12:41:52
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