房屋租赁纠纷(有后文)
更新时间：2009-09-14 21:30:57人浏览
问题描述：
您好！我爸是浙江西部的一个地道的农民，辛苦一辈子就买了两间店面。今年1月份，有个叫吴水源(以下简称“承租人”)的人找到我爸说想租我们家的店面还有临近的十几家店面一起开“衢州市骨伤科医院”(法定代表人为“程栋”)，当时和我爸谈的条件是：(1)租期为10年；(2)店面租金是14000元/间/年*2间=28000元/年，以后每年租金按5%递增；(3)任何一方若提前终止合同，需赔付对方10年的租金，我爸当时以为这个条件还不错就和对方先签了合同，但是当时合同承租人借口要把合同给该医院的法定代表人看看再签字，故把两份原合同都带走了。过了一段时间，承租人找到我爸说要预付一年的房租，在付款前承租人又拿出一份合同(与原先合同条款相差较大)要我爸签字，我爸也不知道是被下了药还是什么原因，鬼使神差的在没有仔细核对合同条款的前提下又签了字，按了手印。事后过了一段时间，我爸才发现上当受骗，主要有以下两点：：(1)租期改为了19年；(2)店面租金是14000元/间/年*2间=28000元/年，以后每两年租金按5%递增；所以这个合同就与最开始谈的合同发生了实质性的变化。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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