如50万还不上就用现有的营业房抵押给债权人。借款人的妻子还在家中。请问他们夫妻已共同写了承诺书作为担保人可否免除责任吗

更新时间:2009-09-14 15:12:15人浏览
问题描述:
有一朋友在今年5月借了50万,让我作为担保人,我就在借据上只签了个名字,事后一个月他们夫妻双方又共同写了一份承诺书,如50万还不上就用现有的营业房抵押给债权人。可现在借款人已不知去向,营业房也在我和债权人不知情的情况下变卖了,借款人的妻子还在家中。现在债权人已起诉债借人,但又天天逼着我还钱。请问他们夫妻已共同写了承诺书作为担保人可否免除责任吗 谢谢!
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
如果债权人起诉了,你需要承担连带责任,而后你可向债务人追偿.
2009-09-14 08:17:57
金外荣律师
服务地区-浙江杭州
第一、你在本案中是该民间借贷的担保人,且你们并未约定保证形式,应认定为连带责任保证; 第二、债务人事后出具的承诺书并不能免除你的担保责任,抵押未经过登记的,抵押无效,不影响债务人进行处分; 第三、债权人有权向你主张还款, 如还有其他疑问,可仔细杭州金律师
2009-09-14 15:12:15
张新明律师
服务地区-浙江杭州
仅就你所述情况,你应承担担保责任,但最好能把你的借据以及相关材料交由律师分析
2009-09-14 10:36:33
刘文兵律师
服务地区-浙江杭州
不能免除担保责任.
2009-09-14 09:06:59
林金辉律师
服务地区-浙江台州
不能免除,房屋的抵押必须登记才有效,另外该房屋已经出卖。
2009-09-13 22:13:03
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江杭州
比较难,如果后来的那个承诺书是你没在的情况下,债权人和债借人私下签的就可以
2009-09-13 22:10:09
戚晓光律师
服务地区-浙江杭州
不能免除担保责任,应承担连带偿还责任。营业房抵押没有登记无效。
2009-09-13 22:09:28
吕伟律师
服务地区-江苏无锡
你好,根据你的叙述,在本案中的担保人不能免除担保责任。
2009-09-13 21:51:13
田洪涛律师
服务地区-北京北京
需要债权人同意。
2009-09-13 21:51:00
吴兴剑律师
服务地区-湖北武汉
不能免去保证责任。
2009-09-13 21:50:05
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