离婚后房产该如何分呢？
更新时间：2012-12-09 21:53:48人浏览
问题描述：
您好；我想咨询一下就是我两年前贷款（按揭）买了一套房子（是以我个人的名义买的），婚后也是我一个人还银行贷款，如果离婚的话我该怎么办呢？谢谢！
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山西吕梁
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩，所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议相当棘手，而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下，这在我国是比较普遍的现象，以前争议较大，现在有了明确的“说法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。
(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割
2012-12-09 14:15:26
服务地区-浙江金华
你好：房子若是在婚前买的，那么属于你个人财产，婚后还贷的部分虽然你一个人在还，但婚后的财产已经是共同财产了，所以婚后还贷的部分属于共同财产的。
2012-12-09 13:47:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前财产离婚该怎么分
婚前婚后的财产在离婚的时候双方都会发生比较大的争议，很多人对于它们也归咎不清，在分配上面曾经恩爱的两个人也会有比较大的争议，双方都担心自己分配的少了，那么，婚前
婚姻家庭
人浏览
共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。三、孩子未满两周岁时一般优先归母亲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时房产和股票等共有物该怎么分？
离婚咨询：我和丈夫几年前在哈尔滨市道里区购买了一套住房，前年家里还购买了汽车。最近我俩因感情破裂而决定离婚，因为没有孩子所以不存在抚养权问题，但我俩在房产和股票
离婚房产
人浏览
离婚分财产该如何分？
南国都市报海口3月5日讯（记者唐海珍廖庆玉）父亲不但与别的女人在外面同居生子，而且在与母亲离婚时还想争夺更多财产。在昨天的妇女维权现场，一位年轻的女孩陪同母亲一
离婚财产分割
人浏览
首先需要足够的证据可以证明一方的重婚行为，被判重婚罪，应当少分或者部分夫妻共同财产。其次才涉及到双方的财产分割问题。如果证据充分，过错方的财产分割份额会有一定影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时房产和股票该怎么分？
问：离婚时房产和股票这类共有物该怎么分？我和丈夫几年前在哈尔滨市道里区购买了一套住房，前年家里还购买了汽车。最近我俩因感情破裂而决定离婚，因为没有孩子所以不存在
离婚财产分割
人浏览
夫妻一方婚前贷款购买的房屋，已经取得产权证，婚后夫妻共同还贷款的房屋，不管是一方自行用自己的收入还贷款，还是夫妻双方共同还贷款，均不影响该还款部分的款项是夫妻共
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、双方共同出资购买、登记在双方名下,这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下，但配偶方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：房子若是在婚前买的，那么属于你个人财产，婚后还贷的部分虽然你一个人在还，但婚后的财产已经是共同财产了，所以婚后还贷的部分属于共同财产的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后取得的财产，属于夫妻共同财产，原则上平均分割。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，离婚可以分到一半。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
离婚后房产如何分问题：
（一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
1、婚前取得产权证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没领证孩子抚养问题由孩子的亲生父母双方协商解决，协议达成一致，按照协议的约定；协商不成的，可以向人民法院起诉请求人民法院判决，人民法院会根据最有利于未成年子女的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
对家庭暴力，法院判决方式如下：一方家庭暴力构成犯罪的，追究刑事责任；被家暴的一方提出离婚的，如果夫妻感情确已破裂，人民法院调解无效的，法院会判决离婚。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
妻子擅自堕胎丈夫能据此起诉离婚的。夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由致使感情确已破裂，一方请求离婚的，人民法院经调解无效，应认定为感情破裂，准予离婚。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
根据《婚姻法》规定，离婚协议书的书写要有以下内容1、要写明双方姓名，性别，年龄，民族，职业，籍贯，工作单位和住址2、明确表示双方自愿离婚。3、协议内容为双方自愿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，申请低保需要提交一下信息：1、低保申请书、承诺书、授权书；2、身份证、户籍索引复印件（原件备查）；3、家庭成员收入状况证明；4、残疾人提供《中华人民共和国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉，寻找小孩不利于对方抚养的因素
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律规定一半左右，但是也存在协商空间
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你这边是女方吗？对方要的这个钱是属于夫妻共同财产，还是要你以个人财产支付？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
