过户后房证呢

更新时间:2012-12-07 08:48:30人浏览
问题描述:
我的一套二手房进行出售,已经和购买人签订了订房协议,但是我们是自己双方交易,不通过中介来办理,购买人买房需要贷款,我想问下,一般买房贷款的手续应该怎么样办理,我们应该怎么样办理过户手续?还有哦,他要贷款,只是付我首期款,贷款办理成功后银行一般是怎么样放款的?谢谢~
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
廖蔚律师
服务地区-广西南宁
根据各个银行规定手续各有不同,建议直接咨询银行。
2012-12-07 08:48:30
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