夫妻离婚家产怎么分谢谢！
更新时间：2018-03-18 22:31:25人浏览
问题描述：
您好！我2005.5.17日单身买楼房欠贷款4万元陆续还款到2006.1.12日与刘毛登记结婚，婚后刘毛没工作给他贷款买出租车花了5.1万元贷款3.7万元各还各的贷款，我还负责生活费他只还他的贷款。1年后他不务正业我要离婚他姐让他去了韩国打工，去时我给贷款10万，然后把他车卖了，把车贷款还了，我的房子贷款还剩下1.5万我把住房公积金提出来还清了，他挣了钱给我汇钱共计32万元，我把他走时贷的10万还了，还有他在家时欠下的赌债还完。现在还剩下16万元。《我的房子2005.5.17买的，结婚证2006.1.12日登记的，房权证2006.12.21日下来的》我和他分开了5年，本来就没感情，回来后更加难相处了！这情况离婚的话会是怎么样的判决？谢谢您！
3位律师解答
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如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割；如果婚前支付房款相对较少，那么，在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。如果房产证登记在双方名下，则按夫妻共有财产处理，分割时，平均分割的同时，适当考虑购房人婚前出资部分利益。注意，婚后购房人以个人收入还贷，同样视为共同还贷。
2018-03-18 22:31:25
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你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现： 1、照顾妇女、未成年子女的原则; 2、有利于生产和生活的原则; 3、不得损害国家、集体和他人利益的原则; 4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
2013-09-12 05:27:25
服务地区-内蒙古呼伦贝尔
你好!
婚姻法规定：
1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
3、根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。
2012-12-04 19:26:57
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你好!
婚姻法规定：
1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
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