台灣人在廣州要賣2手寫字樓,要注意什麼事項?應辦理哪些手續?

更新时间:2012-12-17 15:07:47人浏览
问题描述:
我在廣州有一套寫字樓要賣,有買主,沒有透過中介公司.請問要如何保障,能確實收到買方的全部屋款?若是買方需要貸款,是過戶後才由銀行支付尾款給我?賣房時我需要繳交什麼稅呢?辦理買賣手續時,一定要本人親到廣州市嗎? 謝謝
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邵泽新律师
服务地区-天津天津
可以律师代理人代办。房屋买卖的手续问题可以直接咨询房管部门
2012-12-17 15:07:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公司股权转让注意事项有哪些
公司股权转让注意事项有哪些
股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式,随着中国市场经济体制的建立,国有企业改革及公司法的实施,股权转让成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置的重要形式。
公司法
人浏览
一、公司提出解除劳动合同,可以根据具体情况要求支付经济补偿金或是赔偿金。二、职工更换工作单位,基本养老保险、职工医疗保险可按规定随同转移至新单位继续参保。1、如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
收房时要交哪些费用
收房时要交哪些费用
收房时要交以下费用:1、一年的物业费;2、当年的供暖费;3、公共维修基金4、房屋面积的补差,面积正负百分之三,金额多退少
房地产
人浏览
上海居民與華僑、香港居民、澳門居民及臺灣居民離婚登記
上海居民與華僑、香港居民、澳門居民及臺灣居民離婚登記
上海居民與華僑、香港居民、澳門居民及臺灣居民離婚登記辦理機構:上海市民政局婚姻管理處辦理地址:漕寶路70號(光大會展中心婚禮廣場三樓)辦理時間:周四下午1:30
涉外婚姻法律
人浏览
香港汽車聯會會藉協議
香港汽車聯會會藉協議
香港汽車聯會會藉協議每張香港汽車聯會會藉咭上顯示之持咭人(定義如下)同意,一經收取香港汽車聯會會藉咭,即表示願意遵守本協議之規定及接受下列條款之約束:1.???
其它合同
人浏览
1.通过中介买房一般会有两个合同。2.“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
动迁房办理房产证流程
动迁房办理房产证流程
动迁房办理房产证可以分为以下两个步骤:第一,依据相关资料让拆迁人作为办理房产证的申请人,进行初始登记;第二,依据初始登记
房地产
人浏览
公司股权转让有哪些注意事项
公司股权转让有哪些注意事项
股份转让是指股份的持有人和受让人之间达成协议,持有人自愿将自己所持有的股份以一定的价格转让给受让人,受让人支付价金的行为。股份转让是通过股票的转让而实现的。那么
公司法
人浏览
解除合同的有效方式之一:协议解除协议解除的程序,是指当事人双方经过协商同意,将合同解除的程序。其特点是:合同的解除取决于当事人双方意思表示一致,而不是基于当事人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
传真收到的合同如果有双方的签字确认,就是一份具有法律效力的合同。虽然传真收到的合同不是合同原本,但是传真也属于有效的书面形式合同,传真送达对方签收的时候合同就开
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询当地公证处,
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以律师代理人代办。房屋买卖的手续问题可以直接咨询房管部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,如您情况描述,无法过户的,卖家可以考虑解除购房合同,追究买家违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
可以向酒店客服电话咨询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好您这边可以办理赠与协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
买新房需要交的费用包括:(一)购买房屋的费用:全款或首付款;(二)税费:增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等;(三)房屋买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解决房产纠纷的方式:1、当事人双方可以选择自行协商达到和;2、可以选择仲裁机构仲裁;3、也可以选择请律师,走诉讼程序。法律依据:根据2021年生效的《民法典》第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向环保部门反映
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个双方都有这个使用权利的!如果存在纠纷建议当地居委会调解
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询