可以买集体房产证的房子吗?风险大吗?

更新时间:2012-11-03 21:24:12人浏览
问题描述:
我父母看上一套集体房产证的房子,不知能否购买?买了以后会有什么隐患?如果我们想买,需要注意哪些证件呢?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
非集体内部人员购买是不合法的
2012-11-03 21:24:12
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