购买朋友单位建的职工住宅,要到10年后才能办理产权过户,请问如何规避风险

更新时间:2009-08-30 16:05:57人浏览
问题描述:
购买朋友单位建的职工住宅,要到10年后才能办理产权过户,此10年间由朋友单位保管各种权属证明,因为房价比市价低很多,请问如何规避风险,如何确保10年后能如期办理产权过户手续。谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
此类房屋交易有风险,不能规避
2009-08-30 16:05:57
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