婚后购房，离婚怎么分割。

更新时间：2012-06-25 17:28:47人浏览

问题描述：

婚后购房一套，按揭供房由男方独立支付，夫妻双方口头约定收入各自管理、互不干涉，请问房子离婚时房子归男方还是按共同财产分割？法律依据是什么？

8位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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朱林建律师

盟

服务地区-湖北鄂州·电话-189-0868-2348

你好，根据你说的情况，房子在离婚时按夫妻共同财产来分割。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条第（1）项的规定：夫妻双方在婚姻关系存续期间一方或双方劳动所得的收入和购置的财产，为夫妻共同财产。

2012-06-20 20:27:40

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周阳律师

盟

服务地区-湖南郴州·电话-138-7350-6968

属于夫妻共同财产，如需帮助，可随时联系我。

2012-06-25 17:28:47

法律快车律师团队律师

服务地区-上海上海

需有证据证明双方财产是如何使用

2012-06-21 13:11:51

田野律师

服务地区-北京北京

如果没有证据证明夫妻财产AA制的，该房子属于夫妻共同财产。

2012-06-21 11:18:34

田洪涛律师

服务地区-北京北京

如果没有证据证明夫妻财产AA制的，该房子属于夫妻共同财产。

2012-06-20 21:28:40

法律快车律师团队律师

服务地区-湖南郴州

你好，共同财产的确定法律有规定的。根据婚姻法三十九条规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻共同财产，一般平均分割，离婚时协商不成的去法院起诉。我国现行《婚姻法》规定如下第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。

2012-06-20 21:20:37

法律快车律师团队律师

服务地区-湖南郴州

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。综上，房产是否属于夫妻共同财产要看是否是赠与。值得注意的是，如果是赠与的话，在财产转移前是可以撤消的。夫妻共同财产在离婚分割时，原则上应均分，但法官会从照顾妇妇儿童的利益等方面综合考虑，酌情予以照顾。

2012-06-20 20:12:55