回迁房面积增大能否参照商品房条款解决
更新时间：2012-06-13 21:45:46人浏览
问题描述：
原合同约定回迁房面积是122.6平方米，现开发商私自增大到144.44平方米，现在这近18平方米的房款应由谁来承担？回迁房能否参照商品房相关条款来解决？跟开发商多次交涉协商没有结果，如果打官司能赢吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房面积是怎样的计算的
商品房的面积由五个部分组成：一，辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道、厨房、卫生间、厕所等。二、居住面积。是指住宅建筑面积就是
房地产动态
人浏览
商品房买卖注意事项：房子是百姓安生立命之所，随着经济的发展，越来越多人购房。而在现实房子买卖中，存在很多买卖合同诈骗，又因购房涉及的金额往往较大，因此购房者在交
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖司法解释第十四条解读【房屋面积误差】
第十四条【房屋面积误差】出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与补充协议。长期以来，开发商销售商品房缺斤少两的现象十分普遍，群众反映强烈，在商品房买卖纠纷
房地产动态
人浏览
物权法专门设置了第六章《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定，建筑区划内的道路属业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁房面积“被增加”开发商称当初约定为暂测面积
回迁房面积被增加开发商称当初约定为暂测面积2009年11月9日来源京华时报《阳光乐府回迁房面积被增加》追踪开发商称当初约定为暂测面积大兴区阳光乐府回迁房实测面积
回迁房
人浏览
《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，拆迁安置房到底能不能买卖主要看
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房的定义所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人认为可以
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
还得看具体情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
合同有约定的按照约定处理，没有约定的安装商品房进行赔偿。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览