李律师你好，请问没有业主委员会，但是物业服务合同到期了，业主个人能不能解除合同
更新时间：2024-05-17 16:34:40人浏览
问题描述：
李律师你好，请问没有业主委员会，但是物业服务合同到期了，业主个人能不能解除合同
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助80027人 · 响应时间 平均5分钟内
个人无法解除物业合同，如需解除，应召集业主大会。操作如下：1.联络其他业主，确保参与表决的业主达到法定比例。2.召开业主大会，就解除物业合同进行表决。3.根据表决结果，按照法律规定程序执行解除合同或续聘等事宜。
2024-05-16 13:59:46
咨询我
已帮助164434人 · 响应时间 平均3分钟内
业主个人不能单独解除物业服务合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，选聘和解聘物业服务企业需由业主共同决定，且需满足专有部分面积及人数占比三分之二以上的业主参与表决的条件。如情况严重且不及时处理，可能会影响小区的正常物业管理秩序。
2024-05-16 13:59:27
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助147527人 · 响应时间 平均2分钟内
业主可通过业主大会或业主委员会来共同决定是否解除物业服务合同。若小区没有业主委员会，可积极联络其他业主，按照法律规定的程序共同决策，或者向相关部门反映情况，寻求指导与帮助。
2024-05-16 13:59:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业服务合同终止应召开业主大会，投票表决取得三分之二以上业主同意，同时提前六十日书面通知物业公司办理解聘手续，安排物业公司进行相关服务事项的交接，物业公司退场。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
单方解除合同需谨慎。应先审查合同条款，确认解除权；其次，按法律规定程序进行，如发出解除通知等；最后，处理解除后的善后事宜，如费用结算等。若遇纠纷，可寻求法律支持
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
取消物业管理资质后，常见的处理方式是简化物业企业设立流程。企业只需按照《公司法》要求，完成工商注册即可开展业务。选择简化流程可快速进入市场，抓住商机。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
小区物业服务涵盖多个方面。包括综合管理，确保小区整体运营有序；房屋及设施维护，保障居住安全与舒适；公共秩序维护，提升居住安全感；保洁与绿化服务，营造优美环境；装
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
如果有新的物业公司进入了，前物业公司合同到期，就应该退出物业区域。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
根据当初约定确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你们之间物业合同约定的执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你这个案件发生时间是那一天，你是收到法院传票了是吗
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
开通天然气需要手续材料如下;1、居民用户。2、带身份证、3、房产证到煤气公司营业服务网点办理。同时签订安全供气协议并交纳管道煤气开户费,用户需装燃气热水器可同时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
