我想用栅栏封露天小院，是否属于虚假宣传，是否可以在调解或开庭时要求在恢复已破坏的绿化后
更新时间：2024-05-16 08:49:58人浏览
问题描述：
购买小区一楼住宅，销售员承诺有小院（留有微信对话证据），而且售楼处沙盘也有小院（留有照片），当地政府网站发布的小区总平面图公示图也有小院（留有照片证据），现在我想用栅栏封露天小院，物业以备案无小院和破坏绿化阻止我封小院，并破坏了已经安装好的钢筋模板（用土掩埋，钢筋模板不能再用，造成我工人工资、钢筋模板的经济损失，当时报警，公安留有物业人员填土的监控录像），我认可恢复已破坏的绿化部分（只破坏了草坪，树挪动了几颗，已成活），但物业现在不允许封小院，并以起诉威胁，请问：1、开发商是否属于虚假宣传，我可不可以起诉开发商。2、物业起诉我，我是否可以在调解或开庭时要求在恢复已破坏的绿化后，按照沙盘和政府网站公示图片封小院。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可起诉开发商。处理操作：1. 收集证据，证明开发商虚假宣传；2. 协商解决，要求赔偿并允许封小院；3. 协商无果，向政府部门投诉；4. 投诉无果，选择仲裁或诉讼；5. 在恢复破坏绿化后，依法争取封小院权益。
2024-05-15 14:26:43
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开发商涉嫌虚假宣传，可以起诉。根据《仲裁法》和《民事诉讼法》，你可先协商，协商不成可投诉、仲裁或起诉。物业破坏已安装设施，你有权要求赔偿并在恢复绿化后封小院。
2024-05-15 14:26:22
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常见的处理方式包括协商、投诉、仲裁和诉讼。选择时需考虑效率、成本和证据充分性。协商快速但可能无果；投诉可借助政府力量；仲裁专业但费用较高；诉讼权威但耗时较长。
2024-05-15 14:26:14
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