我想问一下，房子是我婚前买的按揭，想公正一下，证明我和女朋友共同所有，是婚前公正还是领结婚证以后公正
更新时间：2024-04-28 10:28:02人浏览
问题描述：
我想问一下，房子是我婚前买的按揭，想公正一下，证明我和女朋友共同所有，是婚前公正还是领结婚证以后公正
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
赵增强律师
盟
服务地区-新疆乌鲁木齐·电话-156-9916-7158
通常婚后支付的按揭款不用公证，也是夫妻共同财产。
婚前支付的款房款，如果要赠予，可以加名，同时办理公证
2024-04-27 09:42:09
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助84782人 · 响应时间 平均1分钟内
房子婚前买的，如果双方书面约定或者进行公证，能变成共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。法律依据：《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
约定应当采用书面形式。法律依据：《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2024-04-27 02:27:34
咨询我
已帮助115735人 · 响应时间 平均1分钟内
证明房子是婚前财产需要购房合同签订日或者房子产权登记在结婚证登记日期之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2024-04-27 02:27:10
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助128808人 · 响应时间 平均5分钟内
证明房子是婚前财产的标准为：购房合同签订日或者房子产权登记在结婚证之前的就算婚前财产。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。
《中华人民共和民法典》第一千零六十三条法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零六十三条
《中华人民共和民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
《中华人民共和民法典》第一千零六十三条法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零六十三条
《中华人民共和民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
2024-04-27 02:26:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚后债务可否约定由一方全部承担
婚后债务可以约定由一方全部承担，但是约定只对夫妻有效，对债权人无效。也就是即使约定债务由夫妻一方承担，那么债权人也可以找夫妻任意一方偿还债务，因为如果不这样，那
债权债务
人浏览
可以去公证处问下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产未公证可以变为共有吗
婚前房产未公证可以通过协议或登记变为共有。如果是婚前一方自己由个人财产全部出资购买的房屋，是属于出资方的个人房产，是不能认定为夫妻的共有财产或者是共有房产的，但
公证法
人浏览
婚前财产没有公证可以作为婚后共同财产吗
婚前财产无论是否经过依法公证，均不可以自动作为婚后共同财产，但可以协议约定为婚后共同财产。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财
公证法
人浏览
双方约定，婚前婚后都可以
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产未公证可以通过协议或登记变为共有。如果是婚前一方自己由个人财产全部出资购买的房屋，是属于出资方的个人房产，是不能认定为夫妻的共有财产或者是共有房产的，但
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以办理公证贷款可以双方共同承担
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
一方婚前买的房不一定是个人财产。具体有以下规定：《婚姻法解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
可以起诉他们要求还钱
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
法律分析：离婚后一方不还房贷可以起诉解决。夫妻双方共同贷款购买的房产是属于夫妻双方共同财产的，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，如果离婚的时候约定或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
通常婚后支付的按揭款不用公证，也是夫妻共同财产。
婚前支付的款房款，如果要赠予，可以加名，同时办理公证
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
结婚后买的房子写了一方的名字不一定就是他的。结婚后买的房子只要没有特殊约定或者是用夫妻共同财产买的，即使只写了一方的名字也是属于夫妻共同财产，离婚时双方均有权要
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
离婚时夫妻共同财产和孩子抚养权双方可以协商决定，协商不成的可以请求法院判决。想要争取房屋，需要证明该房屋是夫妻共同财产。想要获得孩子抚养权，需要证明自己比对方更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以确权析产。安徽达宁律师事务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通常只有办理产证，偿还完按揭才能够增减名字
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房子卖掉再买，再购买的房子其实就属于是婚后买的了，一般是当做共同财产进行处理。如果一方将婚前房产出售，并用该款全资另行购房，且产权登记在自己名下，则该房仍为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
