合同也签了半年，到了租费催他交房租就一直拖着不给，催了两个月了也不给剩下的房租
更新时间：2024-04-11 18:36:13人浏览
问题描述：
我是房东，有个租客租半年，合同也签了半年，支付方式是按半年支付的，房客说先交3个月的房租剩下的月底在给，到了租费催他交房租就一直拖着不给，催了两个月了也不给剩下的房租，我通知租客说房子不租给他了，现在租客赖着不走了
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，建议积极与对方协商，了解不交房租费的原因，如果对方故意违约，不仅可以主张补交房租，还可以主张违约责任。
2024-03-29 21:32:45
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法律分析：租户房租到期不付房租，可以按照合同规定要求其支付房租，如果还拒不支付房租，可以向法院进行起诉。在双方签订完租房合同后，双方的责任由承租方和租房按照合同约定来执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2024-03-29 21:32:40
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