3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助179607人 · 响应时间 平均3分钟内
安置房过户 要交的费用：
1、 买房 人应缴纳税费： 契税 ：房款的
1.5％ （面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。
2、交易费：3元／平方米。
3、测绘费：按各区具体规定。
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
5、卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元／平方米，营业税：差价
5.5％（ 房产证 未满5年的）； 个人所得税 ：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳 土地出让金 ，大概是房款的3％左右。法律依据：《土地管理法》第四十八条
1、 买房 人应缴纳税费： 契税 ：房款的
1.5％ （面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。
2、交易费：3元／平方米。
3、测绘费：按各区具体规定。
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
5、卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元／平方米，营业税：差价
5.5％（ 房产证 未满5年的）； 个人所得税 ：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳 土地出让金 ，大概是房款的3％左右。法律依据：《土地管理法》第四十八条
2024-03-28 14:02:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
安置房过户需要哪些费用
安置房过户需要的费用包括了契税、交易费、权证登记费、土地收益金、印花税、个人所得税。拆迁安置房的土地性质是划拨，但是安置房可以通过房屋买卖、房屋赠予等方式过户给
安置房
人浏览
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何计算个人所得税?
俗话说的好，经济基础决定上层建筑，只有吃饱了才有力气谈理想。许多空有理想和抱负的青年在进入社会之后，几乎都被压得喘不过气来。之前工资的个人所得税的起征点是350
个人所得税
人浏览
购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
具体需要依据拆迁协议来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据政府的规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
