农村建设用地上修建厂房需要一些什么手续,需要到哪些部门盖章?
更新时间:2024-03-27 10:19:07人浏览
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农村建设用地上修建厂房需要一些什么手续,需要到哪些部门盖章?
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农村修房子需要以下的手续办理:
1、提交《农村个人建房申请、审核表》;
2、所在村民委员会签署意见并加盖公章;
3、向镇政府部门提出申请,政府工作人员实地踏看,同意建房;
4、到政府相关部门领取房屋建设申请表并审批;
5、交县规划建设局审批,领取《农村个人建房建设工程许可证》;
6、建房户应向镇政府申请竣工验收;
7、镇政府会同县有关部门按规定核发建房竣工验收合格证;
8、向国土登记部门申请房地产权利登记。
:《中华人民共和国民法典》第二百零九条法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
农村自建房需要准备的资料有什么
1、户主申请,说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状况,村、社签字;
2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件;
3、规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村、镇规划选址意见书》;
4、原《集体土地建设用地使用证》;
5、建房户他处无宅基地的说明书,村主任、驻村干部签字,一户不能多宅;
6、分家无房产的应附分家协议原件;
7、在公路旁建房,必须要路政部门的明确意见;
8、涉及河道的,要有水利部门的明确意见;
9、地灾踏勘现场意见;
10、新开宅的农户,申请人同意退出原使用的住宅用地,并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书;
11、房屋买卖过户必须只有一宅,且搬迁到外地,由社、村镇出具签字才能过户。
1、提交《农村个人建房申请、审核表》;
2、所在村民委员会签署意见并加盖公章;
3、向镇政府部门提出申请,政府工作人员实地踏看,同意建房;
4、到政府相关部门领取房屋建设申请表并审批;
5、交县规划建设局审批,领取《农村个人建房建设工程许可证》;
6、建房户应向镇政府申请竣工验收;
7、镇政府会同县有关部门按规定核发建房竣工验收合格证;
8、向国土登记部门申请房地产权利登记。
:《中华人民共和国民法典》第二百零九条法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
农村自建房需要准备的资料有什么
1、户主申请,说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状况,村、社签字;
2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件;
3、规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村、镇规划选址意见书》;
4、原《集体土地建设用地使用证》;
5、建房户他处无宅基地的说明书,村主任、驻村干部签字,一户不能多宅;
6、分家无房产的应附分家协议原件;
7、在公路旁建房,必须要路政部门的明确意见;
8、涉及河道的,要有水利部门的明确意见;
9、地灾踏勘现场意见;
10、新开宅的农户,申请人同意退出原使用的住宅用地,并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书;
11、房屋买卖过户必须只有一宅,且搬迁到外地,由社、村镇出具签字才能过户。
2024-03-27 10:03:03
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一、正面回答
建厂需要什么手续:
1、利用自有私房应递交房产产权证明,产权人把此房作为.经营用房的证明;
2、利用自用公房应递交房管部门的住改非证明;
3、经营场地租用的,应递交房屋租凭协议和房屋产权证明;
4、经营场地在路边弄口,应递交交通、市容或城建部门]的占用道路许可证或批准件。
二、分析
根据我国土地管理法的规定,个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建构筑物,但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划,拟建项目必须符合国家和当地产业政策。
三、厂房建设的流程?
1、要有一片土地,依实际面积做个规划;
2、根据规划设计厂房图纸,上报规划局;
3、
三、申请土地,土地部门准建并给出用地红线;
4、
四、根据规划设计厂房施工图纸;
5、以施工图找施工单位;
6、选择施工单位与设计单位交流;
7、施工单位依据规划图放线并按施工图施工。
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一、正面回答
建厂需要什么手续:
1、利用自有私房应递交房产产权证明,产权人把此房作为.经营用房的证明;
2、利用自用公房应递交房管部门的住改非证明;
3、经营场地租用的,应递交房屋租凭协议和房屋产权证明;
4、经营场地在路边弄口,应递交交通、市容或城建部门]的占用道路许可证或批准件。
二、分析
根据我国土地管理法的规定,个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建构筑物,但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划,拟建项目必须符合国家和当地产业政策。
三、厂房建设的流程?
1、要有一片土地,依实际面积做个规划;
2、根据规划设计厂房图纸,上报规划局;
3、
三、申请土地,土地部门准建并给出用地红线;
4、
四、根据规划设计厂房施工图纸;
5、以施工图找施工单位;
6、选择施工单位与设计单位交流;
7、施工单位依据规划图放线并按施工图施工。
2024-03-27 10:02:44
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您好,农村宅基地原地翻建房屋,可以向当地乡镇(街道)或自然资源部门咨询。明确办证的流程和需要提交的材料。
2024-03-27 10:02:34
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