交契税时工作人员把房屋坐落街道填写错了，地址对的，怎么更改
更新时间：2024-03-23 14:21:35人浏览
问题描述：
交契税时工作人员把房屋坐落街道填写错了，地址对的，怎么更改
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助194721人 · 响应时间 平均2分钟内
第一，对房屋再次出租或登记公司有影响，在本次租赁到期后或本次租户经营不善失联，因已用此房产注册的公司地址没有变更，下次的租户如果也需要用这房屋登记公司，是不能办理的；
第二，存在税务风险，此房屋登记的这个地址注册以后...
第二，存在税务风险，此房屋登记的这个地址注册以后...
2024-03-23 12:48:53
咨询我
已帮助102615人 · 响应时间 平均4分钟内
涉及到契税问题的可以找当地的住建局、税务局或者拨打民生热线等都可以。
物业收契税不退，直接去找所在地房管局或者住房城乡建设局他们是主管部门。
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
物业收取契税不缴纳也不退还属于违法行为可进行起诉赔偿。
2024-03-23 12:48:27
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助88680人 · 响应时间 平均3分钟内
（1）对房屋再次出租或登记公司有影响。在本次租赁到期后或本次租户经营不善失联，因已用此房产注册的公司地址没有变更，下次的租户如果也需要用这房屋登记公司，是不能办理的；
（2）存在税务风险。此房屋登记的这个地址注册以后，房屋信息就会在工商等部门备案的，达到纳税标准是需要依法申报交税的，否则将涉嫌逃避税务征管的违法；
（3）租户利用所租赁的房屋开公司，如经营涉嫌违法，在出租房屋内发生了违法行为（譬如容留他人吸毒、窝藏犯罪分子等），房东将有可能要承担相应的法律责任；
（4）房屋的不当使用，房屋遭到滥用，比如改变了约定用途，或者私自进行改装等，这都会让给房东带来意想不到的风险。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2024-03-23 12:48:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，关于房屋遮阴的补偿，通常依据被遮光房屋的建筑面积来计算。具体金额需与赔偿方协商确定。根据《中华人民共和国民法典》规定，建造建筑物不得妨碍相邻建筑物的采光。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产证上去名一般需经过一定法律程序，具体时长因情况而异。依据《中华人民共和国契税法》，去掉名字涉及房屋权属转移，可通过赠与或买卖方式完成，都需缴纳相应税费。若不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母的房子过户给子女，继承过户通常是最经济的方式，只需支付公证费。依据《民法典》规定，不动产物权变动需登记，选择继承过户能确保权益，且费用较低。如不及时处理，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
补办夫妻共同房产证的常见处理方式包括准备齐全相关材料后前往不动产登记中心办理。选择处理方式时，需考虑材料的完整性和准确性，以及是否涉及产权纠纷。若有疑问，可咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好。简单说说期房的情况及诉求3
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
相关部门按照规定进行赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
写错了，可以去税务窗口申请更正
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果办在你公公名下会被查封的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
