去年租房和房东没有签合同怎么报税
更新时间：2024-03-18 16:05:43人浏览
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去年租房和房东没有签合同怎么报税
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钱承律师
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在中国，如果您是租房的一方，即使与房东未签订正式的租房合同，您仍然有义务按照国家税务总局的相关规定申报个人所得税。租房租金收入属于房东的所得，应由房东负责申报纳税。
对于租客而言，如果没有签订合同，报税可能会存在一些困难，因为缺乏正规合同作为租金支出的凭证。不过，租客可以尝试以下方法来处理报税问题：
收集证据：尽可能收集与租房相关的所有证据，如银行转账记录、收据、租金缴纳的电子支付记录等，以证明租金支出。
补签合同：与房东协商，看是否能够补签一份租房合同，以便于报税时有正式的文件支持。
税务局咨询：直接联系当地税务局，了解在没有合同的情况下如何进行税务申报的具体流程和要求。
2024-03-18 16:05:43
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没有租房合同的可以在补签后缴纳房产税。租赁房产税由房产所在地的税务机关征收，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率
1.2％，从租计征的税率为12％。法律依据：《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第七条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
1.2％，从租计征的税率为12％。法律依据：《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第七条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
2024-03-18 13:31:29
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房东没交税，只要租赁合同是出于当事人真实的意思表示，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案合同有效。
根据2021年施行《民法典》第五百零二条规定：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
根据2021年施行《民法典》第五百零二条规定：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
2024-03-18 13:31:28
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没有租房合同的可以在补签后缴纳房产税。租赁房产税由房产所在地的税务机关征收，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率
1.2％，从租计征的税率为12％。法律依据：《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第七条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
2024-03-18 13:30:53
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