入住了甲醛超标的房子
更新时间:2024-03-18 12:28:34人浏览
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入住了甲醛超标的房子
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张春利团队律师
盟
服务地区-上海上海·电话-180-1976-6667
你好,关于你提出入住甲醛超标的房子的问题,这房子是开发商帮你装修得还是自己装修的。还有甲醛超标是否检测过了。
2024-03-18 09:55:18
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周于炜律师
盟
服务地区-江苏无锡·电话-188-0151-4941
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
2024-03-18 12:28:34
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法律分析:住房和城乡建设部两个部门联合公布了《住房租赁条例》,甲醛是一类致癌物,已被国家纳入住房租赁装修污染标准之中。从明年开始,包括甲醛超标房的4类房子禁止出租,严重可追究刑事责任。
租房子甲醛超标房东构成违约。房东应该保证出租房屋能够被承租人正常使用,并且保证出租房子不会危及承租人的健康和安全。如果经过检测,出租屋内甲醛超标,危及了承租人的健康和安全,即构成违约。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
租房子甲醛超标房东构成违约。房东应该保证出租房屋能够被承租人正常使用,并且保证出租房子不会危及承租人的健康和安全。如果经过检测,出租屋内甲醛超标,危及了承租人的健康和安全,即构成违约。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2024-03-17 21:31:41
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甲醛超标对人的身体有害,肯定是不合法的,会对他人人身健康造成损害,可适用民法典侵权责任编的规定,且《住房租赁条例》征求意见稿中规定包括甲醛超标房的4类房子禁止出租,严重可追究刑事责任,虽然此条例尚未出台,但可以看出国家和法律对此的态度。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
2024-03-17 21:31:02
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甲醛超标对人的身体有害,肯定是不合法的,会对他人人身健康造成损害,可适用民法典侵权责任编的规定,且《住房租赁条例》征求意见稿中规定包括甲醛超标房的4类房子禁止出租,严重可追究刑事责任,虽然此条例尚未出台,但可以看出国家和法律对此的态度。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
2024-03-17 21:30:51
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您好,建议您收集相关证据向当地的住房管理部门(或房管局)进行举报
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除了甲醛超标,根据《民法典》第七百三十一条,如果租赁物危及承租人的安全或健康,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。例如,房屋
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如果房东拒绝赔偿,你可以采取以下措施:首先,与房东进行协商,明确你的权益和诉求;其次,如果协商无果,可以寻求法律援助,向法院提起诉讼,要求房东承担相应的赔偿责任
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您好,这个需要对具体情况加以分析。
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如果房东不认可甲醛超标检测结果,你可以考虑以下方案:首先,尝试与房东沟通,解释甲醛超标的危害,并出示权威的检测报告。其次,若沟通无果,可以寻求第三方机构进行复检
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起诉解除租赁关系
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租赁的房屋甲醛严重超标的,会对承租人人身安全造成危害,承租人可以解除租赁合同,并且要求出租人进行赔偿。租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知
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处理租赁房屋甲醛严重超标的方法是:危及承租人安全或健康的,承租人有权随时解除房屋租赁合同。出租人交付的房屋应当符合租赁合同约定并处于正常的可使用状态,承租人因租
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