一栋自建房只有一个房产证，然后又把房主又把房主整栋抵押给银行了，请问3到6层房主怎么维权
更新时间：2024-03-18 09:19:35人浏览
问题描述：
一栋自建房只有一个房产证，但是房主把3楼到6楼卖掉了，然后又把房主又把房主整栋抵押给银行了，请问3到6层房主怎么维权
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房主不是只能有一个。房主是房屋产权的所有者。一个房主的为独有房屋，一般房产证上只有一个名字；多个房主的为共有房屋，一般房产证上写明共有并注明共有人。法律依据：《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
2024-03-17 20:59:21
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