如果开发商不同意重新办理合同，还有其他方法么？
更新时间：2024-03-15 11:59:39人浏览
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如果开发商不同意重新办理合同，还有其他方法么？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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涂利安律师
盟
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您好，合同是公平公正公开的，签了违背国家相关规定的霸王条款那都是无效合同，如果你执意要求更改的话，只要符合法律规定的开发商应该改。
2024-03-14 09:14:24
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已帮助156927人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：开发商不给合同的处理办法：
1、可以继续向开发商索要，暂时无法取得原件的可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章；
2、开发商仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条 出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
1、可以继续向开发商索要，暂时无法取得原件的可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章；
2、开发商仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条 出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
2024-03-13 22:09:56
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合同重新签订的处理方法：
1、主合同双方需要签署；
2、双方需要就修改事项达成一致；
3、如果合同重新签订，原合同内容保持不变，只能在修改条款后直接引用到新合同中；
4、如果签订补充协议，需要在补充协议中明确主合同的内容，或以主合同为附件；
5、双方签字确认并填写日期。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
1、主合同双方需要签署；
2、双方需要就修改事项达成一致；
3、如果合同重新签订，原合同内容保持不变，只能在修改条款后直接引用到新合同中；
4、如果签订补充协议，需要在补充协议中明确主合同的内容，或以主合同为附件；
5、双方签字确认并填写日期。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
2024-03-13 22:09:52
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开发商不履行合同可以采用下列办法解约：
1、协商解约、行使解除权。当事人协商一致，可以解除合同；
2、若约定或法定解除事由达成的，解除权人可以行使解除权。
开发商不履行合同义务怎么处理
开发商不履行合同义务处理方式如下：
1、合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷；
2、合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。
上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预；
3、合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；
4、如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。
：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
1、协商解约、行使解除权。当事人协商一致，可以解除合同；
2、若约定或法定解除事由达成的，解除权人可以行使解除权。
开发商不履行合同义务怎么处理
开发商不履行合同义务处理方式如下：
1、合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷；
2、合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。
上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预；
3、合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；
4、如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。
：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
2024-03-13 22:09:08
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