父母买房，但因为年龄问题不能供房子，请问购房合同可以写父母和儿子的名字，然后由儿子来供房子嘛？
更新时间：2024-03-06 16:49:49人浏览
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你好，我想咨询一下，父母买房，但因为年龄问题不能供房子，请问购房合同可以写父母和儿子的名字，然后由儿子来供房子嘛？
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如果儿子有能力并愿意承担房屋贷款，他可以作为共同借款人与父母一起申请贷款。这样可以利用儿子更年轻的信用记录和可能的更高收入来获得更好的贷款条件。
2024-03-06 09:13:08
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写父母的名字好。
第一，是父母买房，父母是房产的所有权人，房产证是房产所有权人持有房产的权属证明，所以当然是一致的好。
第二，儿子如果未成年，写儿子的名字，也算一个家庭内的房产，父母或儿子再买房都属于二套房。
第三，如果儿子已成年，也有可能会自己要买房。如果现在这房产写儿子的名字，他再买房属于二套房，税费多了。如果现在的房产写父母的名字，儿子自己要买房属于首套房，税费少一点。
2024-03-06 00:37:13
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法律分析：可以。购房合同上写父母名字，房产证上就是父母的名字，不过可以可以在房产证上加上子女的名字。房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2024-03-06 00:37:08
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