没有丢失贵重物品,我要求物业给我减免一年物业费,作为精神损失费可以吗

更新时间:2024-03-03 21:39:14人浏览
问题描述:
我家被盗,没有丢失贵重物品,调监控发现小区门口保安给小偷刷的门禁让进来的,我要求物业给我减免一年物业费,作为精神损失费可以吗
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家中被盗不可以拒交物业费。业主家中被盗遭受的财产损失系由犯罪分子的犯罪行为直接造成,物业并非直接侵权人,物业仅以一般性的安全防范为限,不属于业主拒交物业费的理由。法律依据:《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
2024-03-03 21:39:14
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被盗不可以不给物业费。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务,业主应当根据物业合同的约定交纳物业费。除非物业服务合同里有明确的房屋保管、财产保管的约定,否则无法以此为由进行追责。法律依据:《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
2024-03-03 21:39:10
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