开发商房屋延期交付同意退款，但九个月之后，各种理由没有拿到退房款，想咨询起诉
更新时间：2024-03-05 15:22:48人浏览
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开发商房屋延期交付同意退款，但九个月之后，各种理由没有拿到退房款，想咨询起诉
12位律师解答
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沈阳盈科律师
盟
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您可以与开发商再次联系，要求他们履行退款承诺。您可以提供相关的证据，如退款协议、银行转账记录等，以证明开发商应该退还您房款。如果开发商仍然拒绝退款，您可以考虑采取法律手段。
2024-03-04 10:29:32
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已帮助194956人 · 响应时间 平均1分钟内
退房房款迟迟不退，购房者可以向有管辖权的人民法院提起诉讼请求法院判决对方及时退款。法院判决之后，如果对方拒绝履行，胜诉方可以向人民法院申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
2024-03-02 15:52:07
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2024-03-02 15:52:05
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官方
已帮助89675人 · 响应时间 平均2分钟内
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
2024-03-02 15:51:29
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退款问题要沟通下情况哦
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你好 合约里面有退款条约可以委托我们办理
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