但是我并不知道此事，并且我自己交的预存费也不退给我，但是违约这个事情我并不知晓。
更新时间：2024-03-01 13:49:07人浏览
问题描述：
房租是公司交的，但是他们签了一个合同。是必须要提前一个月退房，但是我并不知道此事，并且我自己交的预存费也不退给我，加上水电费，他说因为我违规了，所以说这些都不打算退给我，但是违约这个事情我并不知晓。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助167110人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：首先看合同有无约定，一般来说提前退房需要支付违约金，租金扣除违约金的剩余部分应当退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-03-01 12:01:12
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助156612人 · 响应时间 平均4分钟内
1、承租人违约提前退房的，需要依约支付违约金，但是如果是出租人违约或者是不能归责于双方的原因导致合同不能继续履行而退房就不需要支付违约金。承租人提前退房需要承担的违约责任首先看合同中是否有约定，有约定的按约定。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2024-03-01 12:01:04
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助105445人 · 响应时间 平均2分钟内
一、租期未到提前退租违约金多少
1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，也就是退房应该提取1个月通知对方，否则就属于违约（合同另有约定除外）；
2、租房合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的），比如退房违约金则按约定的违约金比例支付；
3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，也就是退房违约金过高可要求降低；
4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，也就是没有退房违约金约定的，应按对方违约对自己造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费；
5、租房违约金的支付也就是退房违约金是独立于履行行为即给付房租之外的给付；
6、租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，也就是退房违约金如果协商不成，可到法院提起诉讼。
二、法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2024-03-01 12:00:56
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对方欠钱不还找不到人,协商怎么样协商
在现实生活中，很多债权人会为了债务更好的履行会要求债务人提供担保物或者担保人等等，那么对方欠钱不还找不到人,协商怎么样协商？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
债务人
人浏览
提前还贷违约金要怎么计算
当事人贷款之后想要提前还贷，当事人需要看自己是在哪个银行借款的。一般农行是农行：贷款期限提前一年以内还的，则需付的违约金。更多关于提前还贷违约金要怎么计算的相关
债权债务常识
人浏览
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
可以退，但前提条件是你必须办理退学手续。具体计算为年学费扣除已经学习时间学费(按月计算)。法律依据：《中华人民共和国教育法》第三十条学校及其他教育机构应当履行下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议你们协商处理一下的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，积极还款，避免不必要的麻烦
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通过12315热线或前往工商部门等形式向工商行政管理部门投诉,说明投诉事项和理由
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回复
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
还需要根据具体的合同内容来确定的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
