我是先跟拆迁办谈好安置补偿标准，再量房屋，再谈安置补偿协议书。哪种做一件事更有益更商业保险？
更新时间：2024-02-27 12:04:01人浏览
问题描述：
您好张律师！我是肥东的，我们家村庄在动迁要扩路，我是先跟拆迁办谈好安置补偿标准，再量房屋，還是先量房屋，再谈安置补偿协议书。哪种做一件事更有益更商业保险？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：是可以起诉的，只要符合起诉条件，就可以进行起诉。动迁补偿安置协议要求房屋的所有权人，或者是合法的继承人与拆迁方双方签字后生效。
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2024-02-27 12:04:01
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企业动迁赔偿标准可以根据当地动迁政策与土地原用途对被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时的安置、因征收房屋造成的停产停业等一系列损失作出相关补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：《土地管理法》第四十八条
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：《土地管理法》第四十八条
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
2024-02-27 12:03:25
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法律分析：各地的补偿安置标准不一样。具体补偿金额需与当地拆迁办协商。补偿包括三个部分：征收房屋价值补偿。因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿。因收房造成停产停业的赔偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第条四十七条 结合土地原用途和当地经济发展水平，制定补偿方案。政府性拆迁，要有政府的批文。企业自迁则没有批文。
2024-02-27 12:03:09
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