买房时用的是国内护照，卖房时美国籍，国内护照已经注销。卖房需要什么手续？
更新时间：2024-02-27 18:52:04人浏览
问题描述：
买房时用的是国内护照，卖房时美国籍，国内护照已经注销。卖房需要什么手续？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
辽宁青楠律所律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-186-4208-6018
你好 首先，办理相应的委托书，然后到当地的公证处进行公证，公证书还需要送外事办进行认证。建议做三份公证，一份公积金管理会用到，另外一份公积金贷款担保会用到，最后一份办理产权过户时需要用到。
其次，本人需要办理一张银行的借记卡。参考前文外国人能在中国开银行户口吗？内容。
最后，办理完上述材料后就可以进行正常的产权过户手续的交易。产权过户手续和国内居民办理的手续一样，双方达成一致意见后签署合同，办理交接，过户。
2024-02-26 13:48:50
咨询我
沈阳盈科律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-136-1088-6660
由于您的国内护照已经注销，您需要提供其他有效的身份证明文件，如美国护照、驾照或居留证明等，以证明您的身份和国籍。
2024-02-26 16:01:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一般的购房手续流程是什么
几乎每一个在城市奋斗的人都有一个购房梦，毕竟在自己奋斗过的城市购房能够证明自己的青春和奋斗同时也是能够给自己的家人一个稳定的的庇护的象征。我们都只到购买房屋不仅
购房流程
人浏览
办理购房程序的流程介绍
一、认购手续1.业主交定后，与发展商签定认购书。A、个人提供身份证B、公司提供营业执照复印件，还须在认购书上盖上公章二、办合同手续1.交首期楼款后与发展商签定买
购房流程
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
当事人通过以下流程起诉房产开发商：1、写起诉状，起诉状内容包括当事人的基本身份信息、诉求请求以及案件的基本事实、理由；2、携带相关资料去人民法院立案；3、等人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好，权利人办理房产证需要提供购房合同等材料,除此之外还需要房屋权属登记申请书、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母以买卖的方式把房产过户给子女可以要回吗；肯定是不能要回的，除非是子女愿意退回。。。因为即然是买卖也就是自愿的，房产即然过户了，房产就属子女的法定归属权了是受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，按照双方之间约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
1、新房的计算标准：契税：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%维修基金：购房总价的2%-3%；2、二手房的计算标准：个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，应当没有的，建议协商后，一般会打折的
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果协商不成，建议诉讼解决。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果酒店没有说明退房时间，可以协商的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
