我买了一套房子，没有房产证！小区就一栋房子，还得每年交240元的电梯费，合适吗
更新时间：2024-02-22 09:30:42人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助187423人 · 响应时间 平均2分钟内
交房物业费会按照国家法律规定的要求进行收取，由业主交纳。未交房的物业费是由建设单位交纳。物业费收取的时间从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始。已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十二条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十二条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
2024-02-22 09:30:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助98740人 · 响应时间 平均3分钟内
物业单独的收取电梯房是不合理的。因为电梯属于公共设施，物业管理费用中已经包含了电梯的这一项费用。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。
业主支付物业费是业主的义务。法律依据：《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
业主支付物业费是业主的义务。法律依据：《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
2024-02-22 09:29:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一楼应不应该交电梯费
一楼应该交电梯费，小区电梯属于业主的公共财产，物业仅对电梯安全以及正常运行进行管理，而业主享有电梯收益权利。高空抛物事件中一楼一般是不承担民事赔偿责任的，一楼可
物业管理费
人浏览
你好，这个是不合理的，是谁要收的电梯费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一楼业主需不需要交电梯费
一楼业主需要交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不
小区物权
人浏览
你好 同小区的其他居民都交了吗
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
电梯费收取标准一般是由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定的。法律规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收取物业费和电梯费一般包含电梯检测费、日常运行费和日常维护费。收取的费用会按照国家有关规定交纳，主要是由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定实施。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了物业费不要交电梯费，物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出等，电梯运营费用属于共用设施设备内的费用。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，交房后，您需要支付物业费等相关费用，如果长期没有人居住，可以与物业沟通减免。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
只要接收了房屋就得缴纳物业费，其中包括电梯费，但是可以要求打折。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议向建设局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依法占用要补偿的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拍照或录像记录漏水现场。保存与漏水相关的通信记录、维修记录等。联系物业或楼上住户，要求其承担责任并提供赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若窗户漏雨水导致业主损失，处理方式因情况而异：1）若窗户仍在保修期内，应要求物业公司及时维修或更换；2）若已过保修期，可与物业公司协商共同承担维修费用；3）若物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
甲醛超标问题，可以先向环保部门举报，由环保部门检测并依法处理。若处理不满意或环保部门不作为，可以向法院提起民事诉讼，要求侵权人承担侵权责任。法律依据：《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以提起诉讼维权。安徽达宁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，影响你的采光权吗，如需帮助请面谈
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉开发商，请求其协助办理房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉2、如果物业没有正当理由的情形下停水停电，业主甚至可以通过提起诉讼的方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
