想问一下 合同签了一年 由于个人原因要提前退租 押金不要了 剩下的的半个月房租可以退给我吗
更新时间：2024-03-12 10:42:02人浏览
问题描述：
想问一下 合同签了一年 由于个人原因要提前退租 押金不要了 剩下的的半个月房租可以退给我吗
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
朱卓律师
盟
服务地区-浙江杭州·电话-170-7214-9044
租房合同一年提前退房构成违约的一般不可以退押金,给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。
2024-01-26 13:13:47
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助183737人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。
但是合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
但是合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2024-01-25 16:56:28
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助115887人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内，如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。
但是合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。
交租房押金要注意以下事项：
（一）租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚；
（二）为避免纠纷，押金条款应详细；
（三）房屋设施无毁损的话，押金应全额退还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2024-01-25 16:56:21
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助154826人 · 响应时间 平均3分钟内
房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。
但是合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。
法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
但是合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。
法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-01-25 16:55:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1.如果租赁合同约定了提前退租，房东可以没收押金，那大概率是要不回来了。
2.如果租赁合同没有约定提前退租，房东可以没收押金。那看租赁合同有无约定提前退租应承担
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同押金怎么规定
一般情况下，我们都知道租赁合同不公证也是可以的，但是公证具有更强的法律效力，如果想将租赁合同进行公证的话，就可能会需要到公证费收取的问题。那么，租赁合同押金怎么
合同纠纷
人浏览
这种情况的话，押金是不退的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。房租是否退还则要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有租房合同吗？根据合同承担违约责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同的具体约定是怎样的？你不继续租房的原因是什么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
能不能要回要看房东给不给，如果协商一致房东愿意退还是没有问题的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好！双方协商解决吧！
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公司不给租金，可以起诉维权。依据《民法典》规定，公司拖欠租金属于违约行为，你有权向法院起诉要求支付租金。如不及时处理，可能导致租金损失扩大，影响你的合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：能退。在租期内提前退房，违约是一定，租客须支付一定的违约金，但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
装修公司工期违约需承担责任。依据《中华人民共和国建筑法》第七十二条，违反工程质量、安全标准需改正并可能受罚款，严重情况可能构成犯罪。如公司不愿赔偿，可通过法律途
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
申请廉租房需要提出书面申请，街道办事处、镇人民政府受理申请后进行审核，提出初审意见张榜公布，报送住房保障主管部门、审核通过报送同级民政部门，公示无异议书面通知申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，未实际入住吗？根据合同约定及实际情况退还押金定金
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 麻烦把具体情况阐述一下
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 麻烦把具体情况阐述一下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退房，但是你要看一下你们租赁合同中的押金和违约金的具体处理约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
