单位的集资建房是划拨土地，现在要办房产证，每家每户要按住房面积交土地出让金，是这样办的吗？
更新时间：2024-01-23 11:03:28人浏览
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单位的集资建房是划拨土地，现在要办房产证，每家每户要按住房面积交土地出让金，是这样办的吗？
2位律师解答
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晋毅峰律师
盟
服务地区-安徽合肥·电话-173-3073-3881
单位的集资建房是划拨土地，如果要办房产证，每家每户确实需要根据住房面积交相应的土地出让金。这是因为划拨土地的产权属于国家，个人和企业只有使用权，而没有处置权。如果要取得房产证，就意味着要将土地使用权转为出让性质，因此需要向国家缴纳相应的土地出让金。
具体交多少土地出让金，要根据住房面积和当地的土地价格来决定。一般来说，当地国土资源部门会有一份详细的收费标准，按照标准来计算土地出让金。
在缴纳土地出让金后，还需要完成其他相关手续才能办理房产证。具体的手续可以咨询当地的房地产部门或律师。
2024-01-23 11:03:28
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你好，如果你之前的土地是划拨的，在征地时土地出让金是应当补交的；如果你现在新的住房是给你商品房，你是该交纳土地出让金的
2024-01-23 09:51:53
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