当时签了认购协议但是没有签正式的认购合同,现在时间已经过了6年了,但是并没有交付

更新时间:2024-02-12 22:05:41人浏览
问题描述:
你好,我咨询一下,我18年在北海某小区购买了一个车位,当时签了认购协议但是没有签正式的认购合同,因为开发商没有达到预售条件,现在时间已经过了6年了,开发商车位已经在用,但是并没有交付,也没有办理任何产权证,小区里有业主去找过开发商,开发商说办理不了产权证,有业主去要过钱,开发商也同意让签退款申请,但是说公司现在没钱,等有钱再退,我没有签这个退款申请,我通过法律程序把车位款连同这几年的利息退回来。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓发春律师 咨询我
服务地区-广西北海·电话-188-0779-5630
与开发商协商解决不了,起诉对方解除合同,退款付息。
2024-02-12 22:05:41
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