关于工业用地50年到期之后, 工业用地50年到期之后,这个续期的费用是怎么算的?
更新时间:2024-01-16 10:08:12人浏览
问题描述:
关于工业用地50年到期之后,这个续期的费用是怎么算的?
工业用地50年到期之后,这个续期的费用是怎么算的?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助124999人 · 响应时间 平均5分钟内
工业用地50年后可以续费申请续期。工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年,产权年限到期后可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金申请续期。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
《城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
《城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
2024-01-16 09:35:04
咨询我
已帮助162658人 · 响应时间 平均5分钟内
工业用地的期限一般是五十年,如果达到一定的使用期限后,通常还要继续使用是要续费的。并且还要向相关部门递交续费申请,如果在一定的时间范围内没有递交的会被国家无偿收回的。
但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。此外,土地使用年限未到期国家也可征用,但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。此外,土地使用年限未到期国家也可征用,但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2024-01-16 09:34:38
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助74294人 · 响应时间 平均5分钟内
工业用地50年后可以续费申请续期。工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年,产权年限到期后可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金申请续期。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
《城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
《城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
2024-01-16 09:34:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
工业用地使用年限到期怎么办
工业使用用地在法律上其所有权还是属于国家的,只是相应的土地使用权在人民手中的,这个使用权也是有着一个时限的规定的,到期后是可以续约的。下面就让法律快车小编为大家
建设用地
人浏览
综合用地到期会被收走吗
众所周知,土地是有使用年限的,很多人就会想到期了怎么办呢?那么综合用地到期会被收走吗?法律快车小编为您解答,希望对你有所帮助。不会的,如果还想使用土地的,到期后
房地产
人浏览
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格,在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判,但在结束
招标投标
人浏览
建筑工程分包处理方式多样,常见的有直接分包、指定分包等。选择时应考虑分包单位的资质、能力、信誉等因素,确保分包合法且不影响工程质量。同时,与建设单位充分沟通并获
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议,对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出,招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
砍伐树木需依法进行。个人砍伐自有树木,应办理采伐许可证;委托砍伐,需选择有资质机构。违反规定将承担法律责任。具体操作:1.了解法律法规;2.准备相关材料;3.向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村个人土地不可以卖。我国宪法规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,农村的土地除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,个人不得违规进行买卖交易
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按村规民约或风俗习惯办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二,同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致,投标人应当按照招标文件要求的方式和金额,在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
陈述过于简略无法判断具体法律关系,收集涉及的资料后,协商未果的情况下,可以考虑通过诉讼维权
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,有林地证吗,合同如何约定的要了解一下。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:非转农成功后能享受村民待遇,但目前非转农很难,需要先征得当地村委会同意,且符合迁回条件,然后再拿着当地村民小组同意接收书面证明、村委会同意接收证明,再
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以询问当地主管部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询